글개요이번 글에서는 토지 매매에 대해 써보려고 한다. 그 전에 토지 종류와, 토지 분류에 대한 지난 글을 읽어 보길 바란다. 이 글을 읽는 당신은 일반매매든, 경매로든, 물려 받았든 토지를 소유한 사람일 것이다. 토지를 보유하고 있다는 전제하에 이 글의 내용은 간단하면서, 정해저 있는 것들에 관해만 기술하도록 한다. 절세 방법도 결국 이 세금을 줄이기 위해서기 때문에 장기 보유 하거나, 토지에 뭘 심거나해서 가치를 올리거나 해서 취득 과정또는 보유중 들어간 경비를 내야될 세금에서 감해주는 것이라고 볼 수 있다. 또한 여기서는 토지에 대해서만 이야기 하고 향후 토지에 건물이 있는 경우 , 법적지상권 등은 따로 다루도록 한다.내야될 세금팔때 내야할 세금은 일반적으로 물건을 팔면 내야하는 양도 소득세와 지방소..

글개요오늘은 지난 번에 이어서 공매 사이트중 '온비드'에 대해서 설명하고자 한다. 온비드는 말그대로 자동차만 판매하는 곳이 아니다. 체납자에게서 가져온 물건, 부동산, 동산 모든것들이 나오는 보물 창고? 라고 볼 수 있다. 법원경매하고의 차이점이나 온비드에 관한 내용은 지난 글을 참고하길 바란다. 필자는 중고차를 싸게 사는 방법에 대해서 쓰고 있다. 이것은 말그대로 방법들이며, 이 방법들 말고도 여러 방법이 있다. 다만 딜러가 아닌 개인입장에서 싸고 쉽게 사는 방법에 대해서 기술한 것이고 그 한계성도 분명히 존재 한다. 그렇기 때문에 이 글을 읽는 사람들은 이방법들로 해서 사업을 연계 하고 수익을 내는 영역은 전혀 다른 전문영역이기 때문에 몇번 시세에 비해 싸게 샀다고 해서 이 부분을 결코 간과해서는 ..

글 개요지난 글 개인 거래로 중고차를 사는 방법 에 이어 중고차를 가장 싸게 사는 방법 중 이어서 공매로 사는 방법을 써보고자 한다. 중고차는 말그대로 본질은 중고 이다. 다만 그 시세를 정함에 있어 파는사람은 비싸게 팔고 싶기 때문에 판매점, 가구로 따지면 소매점에서 산다고 볼 수 있다. 엔X나 KX 차차차 같은 곳들은 말그대로 가장 비싸게 중고차를 살 수밖에 없는 구조다. 물론 현X에서 운영하는 중고차도 마찬가지이다. 중고점 보다는 당X이나 중X나라 카페에서 중고 물품을 구매하는 이유는 무엇일까? 바로 개인 거래로 그 가격이 천차 만별이기 때문이다. 많이는 2배가까이 차이가 나기 때문일 것이다. 맘편히 다 고쳐저있는 중고차를 산다고 하면 제조사에서 운영하는 중고차 사이트 혹은 보험이 되는 중고차를 ..

글 개요지난 글에서 중고차를 가장 싸게 사는 법에 대해 이야기 했었다.이 방법의 본질은 상품화가 되지 않은 차를 개인이 구매하는 방법이라고 볼 수 있다.즉 중고차가 유입되는 그 첫 꼭지에서 중고차를 구매하는 방법인 것이다. 중고차는 말그대로 중고차이다. 자동차 원부나 보험조회를 통해 차에 대한 정보를 파악하고 실제로 차를 보고 진단을 해야 후에 나의 손실이 나올 수 있다. 차라는 것은 동산 중에 사는 순간 가치가 하락하는 것들중에 굉장히 높은 비율로 떨어진다. 따라서 현재가치를 최대한 명확히 판단할 줄 알아야 손해를 보는 일은 없을 것이다. 오늘 이야기 하는 중고차 구매 방법은 의외로 복잡한 절차를 따지지 않고서도 앞선 방법들 보다 싸게 구매할 수 있는 개인 거래에 대해 이야기 해보려 한다. 하지만 모든..